En este caso la Ley 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbana del  26 de Junio, es muy clara al respecto, en sus disposiciones adicionales tercera y cuarta de la presente ley BOE.

A modo de resumen, a continuación vamos a indicar las infracciones y sus sanciones correspondientes, que recogen la citada ley, para darnos cuenta de la gravedad que puede suponer su incumplimiento.

La ley tipifica las infracciones en tres niveles en función de su gravedad, asignando a su vez intervalos de las sanciones a aplicar en cada caso.

 

INFACCIONES MUY GRAVES, con multas desde los 1.001 a los 6.000 euros.

  • Falsear información de los certificados de eficiencia energética.
  • Publicitar en el alquiler o venta de un inmueble, una calificación de eficiencia energética que no lleve aparejado el respaldo de un certificado en vigor registrado en el Organismo Competente, en caso de la Comunidad Valenciana la Agencia Valenciana de la Energía (IVACE).
  • Hacerse pasar por agente independiente autorizado, sin contar con la habilitación correspondiente y otorgada por el órgano competente.
  • Actuar como técnico certificador sin reunir los requisitos legales para ello.
  • Así mismo, se consideraran infracciones muy graves la reiteración de cometer una infracción grave si durante los tres años anteriores se hubiera interpuesto al infractor una sanción en firme, por cometer infracción del mismo tipo.

INFACCIONES GRAVES, con multas desde los 601 a los 1.000 euros.

  • Exhibición de una etiqueta que no se corresponda con el certificado de eficiencia energética válidamente emitido, registrado y en vigor.
  • Alquilar o vender un inmueble sin entregar el certificado de eficiencia energética en vigor, realizado por Técnico Competente, validado y registrado en Órgano Competente (IVACE).
  • No registrar el certificado de eficiencia energética ante el órgano competente en materia de certificación energética, en caso de la Comunidad Valenciana la Agencia Valenciana de la Energía (IVACE).
  • Emitir un Certificado sin cumplir la metodología de cálculo establecida para llevar a cabo el procedimiento de certificación energética en edificios existentes.
  • No incorporar el certificado de eficiencia energética en la fase de proyecto de la ejecución del edificio.
  • Se consideraran infracciones grave la reiteración de cometer una infracción leve si durante el año anterior se hubiera interpuesto al infractor una sanción en firme, por cometer el mismo tipo de infracción.

INFACCIONES LEVES, con multas desde los 300 a los 600 euros.

  • Publicitar el alquiler o la venta de inmuebles sin mención expresa de su calificación energética.
  • No renovar el certificado de eficiencia energética, cuando expire su periodo de validez.
  • No exhibir la etiqueta de eficiencia energética en los casos en que sea obligatorio.
  • Exhibir la etiqueta de eficiencia energética sin el contenido y formato legalmente establecidos.
  • Emitir certificados de eficiencia energética que no incluya la información mínima exigida.
  • Omitir la incorporar el certificado de eficiencia energética, en el Libro del Edificio, una vez terminado el edificio (en caso de obra nueva).
  • Publicitar la calificación en materia de certificación de eficiencia energética del proyecto, cuando ya se dispone del certificado de eficiencia energética del edificio terminado.
  • Cualquier acción u omisiones que vulneren lo establecido en materia de certificación de eficiencia energética.